12.10.2019, 17:27

Konut Kredisi Almak İçin Gerekli Evraklar Nelerdir ?

Konut kredisi başvurusunda istenen belgeler bankadan bankaya değişiklik gösterebilir. Bu, yazıda genel olarak bankalar tarafından konut kredisi için istenen belgelerden bahsedilecektir. 

Özel sektörde görev yapanlardan konut kredisi alması için istenen evraklar şunlardır:

  • Çalışan kişinin çalıştığı şirketten getireceği maaş bordrosu,
  • Çalışan kişiye ait SGK dökümü,
  • Çalışan kişinin oturduğu yeri belgeleyen ikametgah belgesi,
  • Çalışan kişinin çalıştığı yere ait imza sirküsü,
  • Konut kredisi çekecek kişinin almayı planladığı eve ait tapu fotokopisi,
  • Konut kredisi çekmek isteyen kişinin herhangi bir ek geliri var ise buna ait gelir belgesidir.

Kamuda görev yapanlardan konut kredisi alması için istenen evraklar şunlardır:

  • Çalışan kişinin maaş bordrosu,
  • Çalışan kişinin oturduğu yeri belgeleyen ikametgah belgesi,
  • Konut kredisi çekecek kişinin almayı planladığı eve ait tapu fotokopisi,
  • Konut kredisi çekmek isteyen kişinin herhangi bir ek geliri var ise buna ait gelir belgesidir.

Emeklilerden konut kredisi alması için istenen evraklar şunlardır:

  • Emekli kişiye ait aylık maaş dökümü,

  • Emekli kişinin oturduğu yeri belgeleyen ikametgah belgesi,

  • Konut kredisi çekecek kişinin almayı planladığı eve ait tapu fotokopisi,
  • Konut kredisi çekmek isteyen kişinin herhangi bir ek geliri var ise buna ait gelir belgesidir.

Şirket sahibi/ortağından konut kredisi alması için istenen evraklar şunlardır:

  • Güncel vergi levhası,

  • Oda kayıt belgesi,

  • Son 6 aya ait bilanço ve gelir tablosu,
  • Çalışan kişinin çalıştığı yere ait imza sirküsü,
  • Konut kredisi çekecek kişinin almayı planladığı eve ait tapu fotokopisi,
  • Ticaret Sicil Gazetesidir.

Başvuruda bulunan kişinin durumuna ve konut kredisi için müracaat edilen bankanın isteklerine göre bu belgelere ilave başka belgeler de istenebilir. Fakat yukarıda bildirilen evraklar olmadan konut kredisi alınması pek mümkün olmaz.

Eğer banka kredi çekecek kişiden kefil istedi ise, çalışma durumuna göre kefilden de yukarıdaki belgeleri getirmesi istenir.(Tapu fotokopisi hariç)

Konut kredisi başvurusundan önce araştırılabilecek noktalar şunlardır:

  • Konut kredisi müracaatından önce, bankaların önerdikleri kredi maliyetleri hesaplanmalıdır.

  • Konut kredisi başvurusundan önce, olabildiğince çok bankanın konut kredisi hakkında araştırma yapılmalıdır.

  • Konut kredisi geri ödeme taksitlerinin zorlanmadan ödenebilecek tutarlar olmasına dikkat edilmelidir.
  • Bankalar tarafından sunulan alternatif ödeme planı seçenekleri incelenerek, değerlendirilmelidir.
  • Banka tarafından zorunlu tutulan sigorta tutarlarının öğrenilmesi gereklidir.

Kural olarak çekilen kredinin aylık geri ödeme taksitleri, kişinin aylık gelirinin yarısından daha fazla olmamalıdır.

Konut kredisi için bankalar tarafından istenen dosya masrafı, kullanılan kredinin en fazla binde 5’i kadar olabilir.

Konut kredisi geri ödemesi aylık eşit taksitler halinde, azalan taksitler halinde ya da artan taksitler halinde kredi çeken kişinin durumuna göre, özel olarak düzenlenebilir.

Konut kredisi vermek için bankalar bazı koşullar öne sürmektedir. Bu koşullar şunlardır:

  • Kredi için başvurulan konutun tapusunda ‘’mesken’’ olduğu belirtilmiş olmalı ve konutun mesken olarak kullanılıyor olması gerekir.
  • Konut kredisi için müracaat edilen konutun iskan belgesi alınmış olmalıdır.
  • Başvurusu yapılan konutta, orijinal plana uygun olmayan değişiklikler yapılmamış olmalıdır.
  • Alınması planlanan konutun üzerinde daha önceden ipotek olmamalıdır.
  • Kredi alınmak istenen konutun en az % 80 kadar bir bölümü inşa edilmiş olmalıdır.
  • Konutun bulunduğu bina için kamu kuruluşlarının vermiş olduğu herhangi bir yıkım kararı olmamalıdır.

Konut kredisi hakkında genel bilgiler bunlardır.

Yorumlar (0)
11°
açık
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 14 30
2. Beşiktaş 14 27
3. Trabzonspor 14 26
4. Başakşehir 14 26
5. Fenerbahçe 14 25
6. Alanyaspor 15 23
7. Galatasaray 14 23
8. Malatyaspor 14 20
9. Göztepe 14 20
10. Denizlispor 14 18
11. Gaziantep FK 14 17
12. Çaykur Rizespor 14 17
13. Gençlerbirliği 14 14
14. Konyaspor 14 14
15. Antalyaspor 15 13
16. Kasımpaşa 14 12
17. Kayserispor 14 10
18. Ankaragücü 14 9
Takımlar O P
1. Hatayspor 14 30
2. Akhisar Bld.Spor 14 25
3. Erzurum BB 14 24
4. Bursaspor 14 23
5. Ümraniye 14 22
6. Keçiörengücü 14 22
7. Menemen Belediyespor 14 22
8. Altay 15 20
9. Fatih Karagümrük 14 20
10. Balıkesirspor 14 19
11. Giresunspor 14 19
12. Adana Demirspor 15 18
13. İstanbulspor 14 15
14. Altınordu 14 13
15. Osmanlıspor 14 11
16. Boluspor 14 11
17. Adanaspor 14 9
18. Eskişehirspor 14 5
Takımlar O P
1. Liverpool 16 46
2. Leicester City 16 38
3. Man City 16 32
4. Chelsea 16 29
5. M. United 16 24
6. Wolverhampton 16 24
7. Tottenham 16 23
8. Sheffield United 16 22
9. Arsenal 16 22
10. Crystal Palace 16 22
11. Newcastle 16 22
12. Brighton 16 19
13. Burnley 16 18
14. Everton 16 17
15. Bournemouth 16 16
16. West Ham 16 16
17. Aston Villa 16 15
18. Southampton 16 15
19. Norwich City 16 11
20. Watford 16 9
Takımlar O P
1. Barcelona 15 34
2. Real Madrid 15 34
3. Sevilla 16 31
4. Real Sociedad 16 27
5. Getafe 16 27
6. Athletic Bilbao 16 26
7. Atletico Madrid 16 26
8. Valencia 16 26
9. Granada 16 24
10. Osasuna 16 23
11. Real Betis 16 22
12. Levante 16 20
13. Villarreal 16 19
14. Real Valladolid 16 19
15. Deportivo Alaves 17 19
16. Eibar 16 15
17. Mallorca 16 14
18. Celta de Vigo 16 13
19. Leganés 17 10
20. Espanyol 16 9
Günün Karikatürü Tümü